Điều hòa trung tâm cho nhà phố

Một căn nhà phố 5 tầng, mỗi sàn 60 m², có tổng diện tích tương đương một biệt thự vừa. Nhưng phương án điều hòa hoàn toàn khác, vì ba ràng buộc mà biệt thự không có.

Thứ nhất là cao độ trần. Nhà phố thường thông thuỷ 3,2–3,6 m và chủ nhà không muốn hạ trần quá 30 cm. Dàn lạnh giấu trần nối ống gió loại mỏng cần khoảng 20–25 cm cộng thêm chỗ cho ống gió mềm và độ dốc nước ngưng. Con số này phải chốt trước khi thợ thạch cao lên khung, không thể sửa sau.

Thứ hai là chỗ đặt dàn nóng. Nhà ống hiếm khi có sân sau. Vị trí khả dĩ chỉ còn sân thượng hoặc giếng trời. Giếng trời là chỗ nguy hiểm nhất: nếu bốn phía bị tường vây kín, khí nóng thải ra không thoát được, quẩn lại và bị hút vào chính dàn nóng đó. Máy sẽ chạy áp cao, ngắt bảo vệ vào những ngày nóng nhất — đúng lúc cần nhất.

Thứ ba là tuyến ống xuyên tầng. Ống đồng, ống nước ngưng và dây điều khiển phải đi chung một hộp gen chạy suốt các tầng. Hộp gen này phải có trong bản vẽ kết cấu, vì nó cần lỗ chờ trên sàn bê tông. Khoan sau khi đổ sàn là việc vừa tốn kém vừa động đến thép sàn.

Đơn giá mang tính chất dự toán tham khảo. Báo giá chốt cuối cùng bắt buộc phải qua khảo sát thực địa.
Cùng một diện tích, chi phí có thể lệch 20–30% tuỳ hướng nhà, diện tích kính, chiều cao trần và vị trí đặt dàn nóng.

Đặt dàn nóng trong giếng trời kín. Nếu buộc phải đặt ở giếng trời, tối thiểu phải có một mặt thoáng và khoảng cách từ mặt hút tới tường đối diện đạt mức nhà sản xuất quy định. Khi không đủ, cách xử lý là gắn ống thoát gió dẫn khí nóng lên cao hoặc quay hướng thổi ra mặt thoáng.

Quên độ dốc nước ngưng. Nhà ống chạy ống nước ngưng dài, đi qua nhiều phòng. Thiếu độ dốc hoặc võng ở đoạn giữa là nguyên nhân phổ biến nhất của hiện tượng chảy nước xuống trần sau vài tháng sử dụng.

Chọn dàn nóng theo tổng công suất dàn lạnh. Nhà phố có hệ số sử dụng đồng thời thấp — cả nhà hiếm khi bật hết. Chọn theo tổng dàn lạnh sẽ thừa công suất và đội chi phí đầu tư mà không lạnh hơn.